不動産で騙されない予防術×お金の正しい稼ぎ方

コラム

マンスリーマンションの期限が迫り

不動産を回っている大場こうきです。

 

実は東京に来ると決めたのが

引っ越し1ヶ月前だったこともあり

マンスリーを利用していました。

 

 

友人からは

『家賃が高いしお金がもったいない』

と反対されていたのですが・・・

 

すぐに生活できる環境が欲しかったし

ブログのネタにすることもできたので

ボク的には大満足です。笑

 

 

そして、

引越し先が決定して

一安心をしているボクですが

不動産で痛い目を見るところでした。

 

 

今回のテーマは

『正しいお金の稼ぎ方』

です。

 

○不動産のカラクリは怖い

 

%name2%さんは

敷金と礼金の意味を

ご存知ですか?

 

==========

 

敷金は部屋を出る時の

クリーニング代を

事前に支払うためのお金。

 

礼金は大家さんへの

お礼の意味で支払うお金。

 

==========

 

ただ、

物件によって礼金を払わずに

管理費として毎月お金を

大家さんへ支払うケースもあります。

 

そのため、

長く住むなら礼金支払いがある物件で

短く住むなら礼金ゼロの物件が良い。

 

ボクはこの丁寧な説明を

不動産会社社員のAさんから

聞きました。

 

また、

安く物件を借りる知識も豊富で

頼りがいがある方でした

 

だから

“このAさんなら大丈夫だ“

と信頼しきってしまったんです。

 

 

そして、

Aさんから10件以上の物件を

紹介してもらいました。

 

その中でも

ボクたちの条件にあった

物件は2件。

 

 

『気に入った2つの物件

プリントアウトしますね。』

 

Aさんはこの1言を残して

バックヤードへ行き

席を外されました。

 

 

 

~15分後~

 

プリントだけなのに遅いなと

感じていると、

Aさんが嬉しそうな笑顔で

走ってきたんです!

 

 

『これ以上ない物件を発見しました!』

 

 

ボクも見てみると

部屋の広さも文句なしで

3つの路線が近くにある

利便性が高い物件だったんです。

 

Aさんもボクもニッコリ笑顔で

嬉しい気持ちを爆発されている横で

妻だけが少しだけ険しい表情

だったんです。

 

『礼金が2ヶ月分って

もったいないよね?』

 

そう言われたら、

少しもったいないかもしれないけど。

 

時間的に厳しいし、

物件もどんどん無くなる。

 

だから、

妻をなだめつつ

契約にサインをしようと

ペンを取った時。

 

 

隣の妻がボクにツンツンと

合図を送ってきたんです。

 

 

スマホ画面を見ると

 

~~~~~~~~~~

 

敷金は1ヶ月

礼金は0ヶ月

 

~~~~~~~~~~

 

この画面を見た時は

違う物件で良いところを

見つけたのかなと思っていました。

 

 

ただ、

よく見てみると

全く同じ物件でした。

 

妻のスマホ画面には

“確認して“の4文字。

 

そこでAさんに

『スマホ見ると0ヶ月なのですが?』

と質問をしてみたんです。

 

 

するとAさんの顔色が急変。

 

表情にはこれまでの余裕が消え、

急に怒ったような口調で

契約を急かしはじめました。

 

~~~~~~~~~~

 

『これは明らかに釣り物件です!

 弊社の情報が最新版です。』

 

『もう時間もないですし、

 ここまで良い物件はすぐに

 契約されてしまいます!』

 

『これ以上の物件はないと

 思っても良いですし、

 早めに決断を!!』

 

~~~~~~~~~~

 

 

『もちろん、

ボクもそれはわかっています。』

 

『ただ、

管理会社に

ご確認いただけませんか?』

 

『それをしていただければ、

 妻も納得すると思いますので。』

 

 

結局、

その言葉の後に出てきたのは

『後で確認します。』の一言。

 

そして、

再びボクにペンを持たせようと

必死に迫ってくる仕草をするだけ

でした。

 

その結果、
ボクたちは他の不動産会社に連絡して
礼金は0ヶ月で契約して
一段落することになります。

 

 

確かに同じビジネスをする人間として、

「早く売りたい!利益を最大化したい!」

というAさんの気持ちは分かります。

 

そもそも人は決断をするのに、

「緊急性」がないと

購入には至らないものです。

 

 

だから、

モノ・サービスを売る人間として

Aさんの行為は完全に間違いとは言えない。

 

しかし、

Aさんは重大なミスを犯してしまいました。

 

○お金の正しい稼ぎ方

 

ボクはこの1件で

Aさんはもったいないビジネスを

しているなと思いました。

 

 

ボクはAさんを信用してたから、

またリピーターになったと思いますし。

 

友人起業家が東京へ進出するときに

『このお店がオススメ!』と

口コミで紹介をしたかもしれません。

 

嘘をつかずに、

商売をしていれば

良いことだらけだったはず。

 

 

ただ、

 

Aさんは“たった”1つの嘘で

そのビジネスの機会全てを

失ってしまったんです。

 

 

もちろん、

Aさんも商売でやっているし

生活をしていく上で売上を上げる

必要がありますし。

 

会社自体も売上を

上げることは大切です!

 

それに、

ボクの知識不足もあるし。

 

恐らく妻から忠告がなければ

Aさんに感謝をして

物件を契約していたでしょう。

 

だから、

誰が悪いということもないと

思っています。

 

 

ただ、

長期的に大きな収入を得たいなら

嘘だけは付かない方が良いです。

 

 

そして

これはブログでも

同じことが言えます。

 

例えば、

あなたが、

ネットで検索をしていて

こんなタイトルがあったとします。

 

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==========

 

そして

タイトルに魅了されてブログを見たら、

中身が薄くて参考にならないとか。

 

実際に

アマゾンのレビューを確認したら

低評価なものばかりだったら

どう感じますか?

 

 

恐らく、

そのブログの信頼は一気に消えて

もう2度と見ることがない

ブログになってしまいます。

 

また、

適当な情報を書きまくっていた

ブログが閉鎖したなんてことも

ありますし。

 

最悪の場合、

訴えられる可能性だってあります。

 

それに嘘をついていても

全くスキルが身に付かないので

時間の無駄になります。

 

 

だから、

ビジネスにおいて

嘘を付くのはあまりにも

リスクが多すぎるわけです!

 

 

またGoogleも

==========

 

悪事を働かなくても

お金は稼げる。

 

==========

とコメントしています。

 

 

つまり、

嘘を付かなければ

自然に大きな収入が生まれる

仕組みを誰でも作れるわけです!

 

ボクも3ヶ月後にボーナス以上の

収入を得ることができましたし。

 

読者さんのニーズを

しっかり理解して、

“役に立つ情報”を届けていく。

 

こんな当然なコトさえできれば、

ブログで稼ぐことは簡単です!

 

 

ただ、

 

これは当たり前なことですが、
当たり前だからこそ
意識がない部分でもあります。

 

例えば、

ブログであれば

しっかりリサーチした記事を書くとか。

 

仕事でもその場しのぎで

ウソをついたりしないことを

心がけるとか。

 

普段の行動1つ1つを

キチンとするだけでも

周りの信頼も大きくなっていきます。

 

 

だからこそ

今一度“嘘を付いていないか?”を

自分自身に聞いてみましょう!

 

 

本日は以上になります!

 

最後までご覧いただき、

誠にありがとうございました。

 

 

P.S

 

 

コンサル生のAKIRAさんが

コンサルを受けて10日目で

リアルタイム1,360を達成されました!

 

その後もリアタイ200は当たり前で

800という数字も叩き出されています。

 

AKIRAさんは

他の方のコンサルを受けていて

中々結果が出ずに

ボクのコンサルを受けていただきました。

 

実はブログを最初に見た時に

本当にコンサルを受けていたの?と

心配になるレベルでした。

 

現在、

ブログのアクセスも3~4倍で

順調ですし。

 

ボクとしても

コンサル生が成長していく姿を

見るのは嬉しい限りです。

 

P.P.S

 

前回お渡しした教材がかなり好評で

『大きな収入を得られました』という

声も多くいただいています。

 

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BLOG LABOの教材と

全く同じコトが1日後に

テレビ番組で起こり

1万円以上の収入が得られました!

 

本当にタイミングピッタリで

見ておいて良かったです(^^)

 

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どうやら

STEP5-1をそのまま実践したそうで

ボクとしても役に立てて

本当に嬉しい気持ちで一杯です!

 

まだ見ていない方がいれば

是非見てみてくださいね

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